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Maison ROYAN
Viager occupé - Jolie maison de plain-pied à 600m du marché central de Royan
Située à seulement 600 mètres du marché central de Royan, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. En viager occupé sur une tête, avec une rente mensuelle de 530€, elle se compose d'un espace extérieur bien aménagé, comprenant une entrée voiture, une belle terrasse intime exposée sud-ouest et un petit jardinet, idéal pour profiter du climat doux de la région.
À l'intérieur :
Une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un séjour cathédrale et d'une cuisine ouverte sur l'extérieur.
Un dégagement mène au coin nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de commodités.
Autres atouts :
Un débarras extérieur pour le rangement.
Chauffage électrique pour votre confort.
Cette maison au charme discret, dans un emplacement recherché, est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au potentiel certain tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée.
Viager occupé :
Femme : 78ans
Bouquet : 60 000€
Valeur vénale : 245 000€
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 400€ (5,47%)
Prix frais d'agence inclus : 73 400€
Rente mensuelle : 530€
Caractéristiques
Général
- Réf. : 09-8155
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : ROYAN
- Code postal : 17200
Montant
- Prix : 73 400 €
- Prix honoraires exclus : 60 000 €
- Honoraires : 22,33% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 68 m²
- Surface habitable : 68 m²
- Surface terrain : 210 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1910€
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Agence Partenaire Malvé
6 bis rue d'Aunis
17200 Royan
Téléphone : 05 46 02 35 07
Fax : 0546065276