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Immeuble ROYAN
ROYAN
À quelques pas des commerces et à seulement 500 mètres de la plage, cet immeuble bien situé vous offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs assurés.
Cet immeuble se compose de plusieurs lots, tous actuellement loués.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un local professionnel entièrement rénové d'environ 62m² comprenant : Une grande salle d'attente, 2 espaces bureaux, une pièce de stockage, un WC séparé. Loyer mensuel de 800€/mois.
Egalement un grand garage d'environ 47m². Loyer mensuel de 197.56€/mois.
Vous trouverez au premier étage un bel appartement de type 3 d'environ 63m² composé d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une courette et une cave viennent compléter ce logement. Loyer mensuel de 838€/mois.
Les points forts :
- Emplacement stratégique, proche des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.
- Revenus locatifs garantis avec trois baux en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
(4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 09-8147
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : ROYAN
- Code postal : 17200
Montant
- Prix : 487 300 €
- Prix honoraires exclus : 465 500 €
- Honoraires : 4,68% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 125 m²
- Surface habitable : 125 m²
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Aucune
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière Agence Partenaire Malvé
Agence Partenaire Malvé
6 bis rue d'Aunis
17200 Royan
Téléphone : 05 46 02 35 07
Fax : 0546065276