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Maison ROYAN

ROYAN-QUARTIER DU CHAY-300M PLAGE

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 153m²

153.00 m²

3 chambres

terrain de 340.00 m²

Réf. : 07-1973

Prix en baisse

Maison - 5 pièces - 153 m² - ROYAN

MAISON située à ROYAN dans le quartier résidentiel du CHAY, à 300m de la Plage et à 200m des premiers commerces. Maison composée de deux logements, pouvant être réunis et comprenant :

Au RDC, un appartement rénové, de 70m² hab. de deux pièces principales et comprenant : Une pièce de vie, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Une pièce aménagée en sous-sol. Chauffage central gaz.
Un garage.

Au 1er étage, un appartement lumineux, en très bon état de 3 pièces principales, pour une surface habitable de 83m² environ et comprenant : Une entrée, un salon-séjour (exposée en Sud-est) ouvrant sur balcon (12m²), une cuisine indépendante, cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente, wc. Chauffage central gaz de ville.
Un garage.

Agréable jardin clos et bien exposé.
(3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 07-1973
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 623 900 €
  • Prix honoraires exclus : 600 000 €
  • Honoraires : 3,98% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 153 m²
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface terrain : 340 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/245/2025/02/19/52/450/450/graphe/habitation/0/153/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/245/2025/02/19/52/450/450/graphe/habitation/0/153/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350€ et 4532€

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