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Maison ROYAN

Royan - Maison T4 rénovée

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 83m²

83.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 157.00 m²

Réf. : 01-3887

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 83 m² - ROYAN

Nous vous présentons cette maison récemment rénovée alliant confort et modernité. Nichée dans un quartier calme, elle offre 83m² de surface et 157m² de terrain. L'avant de la maison est paysagé, le jardin intime à l'arrière dispose d'une terrasse en travertin et de son jacuzzi 6 places où vous pourrez vous détendre en toute saison.

Cette maison sur 2 niveaux se compose :
En rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour lumineux et confortable, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée parfaite pour les moments conviviaux et de toilettes.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres mansardées, placards, une salle de bain spacieuse avec douche ainsi qu'une buanderie avec wc.
Un garage avec branchement charge voiture électrique et 2 places de stationnements aériennes apportent confort et praticité.
Proche du centre-ville et à 2.5 de la plage.
N'attendez plus pour visiter cette maison moderne aux prestations de qualité. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien à ROYAN

Général

  • Réf. : 01-3887
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : ROYAN
  • Code postal : 17200
  • Département : Charente-Maritime (17)

Montant

  • Prix : 365 000 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 83 m²
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface terrain : 157 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/132/2024/12/23/4/450/450/graphe/habitation/0/83/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/132/2024/12/23/4/450/450/graphe/habitation/0/83/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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