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Maison ROYAN
ROYAN - Exclusivité - Maison de 2 niveaux, à 400m des commerces et 1800m de la plage de la Grande Conche
Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 65m²
65.00 m²
2 chambres
Réf. : 09-8063
Maison - 3 pièces - 65 m² - ROYAN
Idéalement située dans un quartier calme de Royan, cette maison à fort potentiel offre une proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles) à seulement 400 mètres et la célèbre plage de la Grande Conche à 1800 mètres.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre lumineuse ouvrant sur une terrasse privée et un jardin agréable, un cellier et un garage.
À l'étage : un palier desservant un spacieux séjour-salon avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, une deuxième chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le chauffage central est assuré par le gaz de ville, garantissant confort.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 257.00 euros.
Informations sur ce bien à ROYAN
Général
- Réf. : 09-8063
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : ROYAN
- Code postal : 17200
- Département : Charente-Maritime (17)
Montant
- Prix : 199 900 €
- Prix honoraires exclus : 190 000 €
- Honoraires : 5,21% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure en cours
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2010€
